Offer Categories: สินเชื่อบ้าน

เปรียบเทียบสินเชื่อบ้าน 2566 สมัครธนาคารไหนดี

หากเป็นคนหนึ่งที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านสักหลัง เพื่อเติมเต็มบ้านในฝันให้เป็นจริง พร้อมเลือกดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคารเหมาะสม จะต้องมีวิธีการเตรียมตัวเพื่อขอสินเชื่อบ้านอย่างไร สมัครสินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่ายวงเงินเต็มจำนวน บทความนี้จึงรวบรวมรายละเอียดของสินเชื่อบ้านแต่ละธนาคาร เพื่อให้ผู้ที่ต้องการกู้ได้ศึกษา และได้รับสินเชื่อบ้านตอบโจทย์เพื่อวางแผนการซื้อบ้านให้เป็นจริง มาดูกันว่าจะกู้สินเชื่อบ้านเพื่อซื้อบ้านสักหลัง เลือกสินเชื่อบ้านธนาคารไหนดี

ก่อนกู้ซื้อบ้านหลังแรกต้องเตรียมตัวขอสินเชื่อบ้านอย่างไร

ต้องบอกเลยว่าการกู้สินเชื่อบ้าน เป็นสินเชื่อเงินกู้ระยะยาว ดังนั้นการวางแผนก่อนกู้จึงเป็นสิ่งสำคัญ ซึ่งหลัก ๆ ต้องทำตัวให้ปลอดหนี้มากที่สุด เพราะวงเงินกู้ที่มีอยู่ก่อนซื้อบ้านจะถูกนำมาคิดสัดส่วนเงินกู้สินเชื่อบ้านด้วย ดังนั้นยิ่งปลดหนี้ได้ไว วงเงินขอสินเชื่อยิ่งอนุมัติสูง พร้อมทั้งตรวจเช็คฐานรายได้ต่อเดือน ว่าเหมาะแก่การขอสินเชื่อบ้านที่ราคาเท่าไหร่ ผ่อนต่อเดือนสูงหนี้ไม่ เพื่อไม่ให้ขาดสภาพคล่อง และทางธนาคารปล่อยสินเชื่อบ้านง่าย และเรื่องเอกสารการขอสินเชื่อบ้านก็สำคัญ ควรตรวจสอบและเตรียมให้เรียบร้อย เพื่อให้ระยะการอนุมัติวงเงินไม่ยาวนาน

เทคนิคที่ต้องคำนึงเรื่องที่อยู่อาศัย ก่อนทำการขอกู้สินเชื่อบ้าน

สิ่งที่ต้องคำนึงก่อนยื่นกู้สินเชื่อบ้านนั้นคือ ทำเลที่ตั้งของตัวบ้านที่จะซื้อ เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในเมืองหรือไม่ อีกทั้งมีกำลังขยายของโครงการรถไฟฟ้าเข้าถึงหรือไม่ เพราะปัจจัยเหล่านี้มีผลต่อการตั้งราคาบ้านในการซื้อขาย และประเภทบ้านที่ต้องการซื้อ เพราะสามารถกำหนดงบประมาณได้ จะเลือกซื้อบ้านแบบโครงการหรือบ้านนอกโครงการ รวมถึงราคาของบ้านซึ่งมีผลต่อการขอสินเชื่อบ้าน และสามารถช่วยคำนวณได้ว่าบ้านราคาเท่านี้ สามารถกู้ได้เท่าไหร่ ผ่อนจ่ายรายเดือนสัมพันธ์กับเงินเดือนที่ได้รับหรือไม่

ทำไมก่อนกู้สินเชื่อบ้านต้องอัพเดทดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน

คิดจะขอสินเชื่อบ้าน 2566 ผู้ขอสินเชื่อต้องทำความเข้าใจเรื่องดอกเบี้ยเงินกู้สินเชื่อบ้าน เพราะอัตราดอกเบี้ยธนาคารในปัจจุบันจะเป็นดอกเบี้ยแบบลอยตัว ทำให้ธนาคารจะประกาศปรับเปลี่ยนไปตามสถานการณ์ หากผู้สมัครยังไม่เข้าใจเรื่องดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านอาจส่งผลในขาดสภาพคล่อง หรือผ่อนจ่ายไม่ไหว เพราะอัตราดอกเบี้ยสูงกว่าเงินต้น

ก่อนสมัครสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านมีกี่ประเภท

ดอกเบี้ยกู้สินเชื่อบ้านมีทั้งแบบดอกเบี้ยคงที่ และดอกเบี้ยแบบลอยตัว ซึ่งอัตราดอกเบี้ยแบบคงที่เป็นดอกเบี้ยที่กำหนดไว้ในระยะเวลาสั้น ๆ อาจจะใช้ได้ในระยะ 1-2 ปี ตามที่ธนาคารเป็นผู้กำหนด และอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว เป็นอัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นลงตามสภาวะเศรษฐกิจ และธนาคารจะประกาศใช้แค่ช่วงเวลานั้น ๆ และปรับเปลี่ยนตามสถานการณ์

รีวิวข้อมูลสินเชื่อก่อนทำการกู้สินเชื่อบ้านเลือกสมัครสินเชื่อบ้านที่ไหนดี 2566

• สินเชื่อบ้านประเภทสินเชื่อบ้านกรุงไทย สินเชื่อที่มีจุดเด่นในเรื่องอัตราดอกเบี้ยคงที่ 0.57% ในปีแรก ให้การซื้อบ้านหลังแรกได้ง่าย ผ่อนจ่ายรายเดือนนานสูงสุดกว่า 3 เดือน กับวงเงินกู้อนุมัติสูงกว่า 100% อีกทั้งผ่อนบ้านกับธนาคารกรุงไทย ผ่อนนานสูงสุดกว่า 40 ปี คุณสมบัติผู้ยื่นกู้สินเชื่อบ้านต้องมีอายุไม่น้อยกว่า 20 ปี มีรายได้ที่แน่นอน ไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน
• สินเชื่อบ้านประเภทสินเชื่อบ้านออมสิน สินเชื่อเคหะที่ช่วยสานฝันการซื้อบ้านหลังแรกหรือขอสินเชื่อบ้านมือสอง ด้วยเงื่อนไขการอนุมัติวงเงินไม่ยุ่งยาก จะกู้เพื่อซื้อบ้าน หรือจะกู้เพื่อต่อเติมอาคารก็วงเงินกู้สูงไม่เกินร้อยละ 110 ของราคาซื้อขาย ทั้งยังผ่อนบ้านกับธนาคารออมสินนานสุดกว่า 40 ปี คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่ออายุ 20 ปีขึ้นไป มีเงินฝากประเภทเรียกเก็บกับธนาคารออมสิน
• สินเชื่อบ้านประเภทสินเชื่อบ้าน ธอสโครงการบ้านธอส.แสนสุข สินเชื่อบ้าน 2566 ที่สามารถกู้เพื่อซื้อบ้านและเพื่อซ่อมแซมบ้าน วงเงินให้กู้ไม่เกิน 2.5 ล้านบาท ระยะการผ่อนบ้านกับธนาคารไม่น้อยกว่า 3 ปี หรือผ่อนสูงสุดไม่เกิน 40 ปี ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านในปีแรกเริ่มต้นที่ 1.99% ต่อปี คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่ออายุ 20 ปีขึ้นไป เป็นลูกค้ารายย่อย และใช้สิทธิตามข้อตกลงของธนาคาร
• สินเชื่อบ้านประเภทสินเชื่อบ้านแลกเงินศรีสวัสดิ์ เงินติดล้อ เพียงมีโฉนดที่ดินก็นำมาจำนองกับศรีสวัสดิ์ได้ วงเงินอนุมัติสูง ดอกเบี้ยต่ำ จะผ่อนจ่ายระยะยาว หรือผ่อนระยะสั้นก็สะดวก อีกทั้งยังไม่ต้องใช้คนค้ำประกันในการขอสินเชื่อ คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อต้องอายุ 20 ปีขึ้นไป ที่ที่ดินที่เป็นชื่อตนเองโดยต้องโอนกรรมสิทธิ์แล้ว
• สินเชื่อบ้านประเภทสินเชื่อบ้านมือสองจากธนาคารไทยพาณิชย์ สินเชื่อบ้านมือสอง หรือบ้านหลุดจำนองจากธนาคาร วงเงินกู้สูง อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด ระยะการผ่อนบ้านกับธนาคารผ่อนสูงสุดนาน 30 ปี คุณสมบัติขอสินเชื่อผู้กู้ต้องอายุ 20 ปีขึ้นไป มีสัญชาติไทย และไม่เคยปรับปรุงโครงสร้างหนี้

เป็นอย่างไรกันบ้าง สำหรับข้อมูลสินเชื่อบ้าน 2023 ที่นำมาแนะนำผู้ที่ต้องการขอสินเชื่อซื้อบ้านใหม่ หรือบ้านมือสอง ถือว่าเป็นตัวเลือกช่วยประกอบการเปรียบเทียบได้ดี เพื่อช่วยให้วางแผนการผ่อนบ้านกับธนาคารเป็นไปตามโครงสร้างที่ตั้งไว อีกทั้งในเรื่องของดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านผู้สมัครต้องทำความเข้าใจศึกษาเงื่อนไขให้ดีก่อนกู้ขอสินเชื่อบ้านเพื่อเอื้ออำนวยความสะดวกกับเงินในกระเป๋า จะได้ไม่เสียสภาพคล่อง เพราะสินเชื่อบ้านเป็นเงินกู้ระยะยาว หากวางแผนไม่ดี อาจจำให้เกิดหนี้เสีย และเสียเครดิตได้